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Für Makler, Büros & Vermarktungsteams

Mach aus jedem Exposé einen erkundbaren 3D-Raum.

Scanne eine Immobilie mit dem Telefon — ohne 300-Dollar-Rig, ohne Spezialkamera — und RakuAI rekonstruiert sie zu einem erkundbaren 3D-Gaussian-Splat-Rundgang. Dann können Käufer etwas, das eine Video-Tour nicht kann: dem Exposé Fragen stellen — „Wie breit ist die Kücheninsel?“, „In welche Richtung liegt das Hauptschlafzimmer?“ — beantwortet von dem LLM, das du oder dein Portal ohnehin schon nutzt, über unsere MCP-Oberfläche.

Das ist RakuAIs Flaggschiff-Vertikale, und wir bauen sie offen. Die folgende Seite ist ehrlich darüber, was heute ausgeliefert wird und was auf der Roadmap steht. Wir sind vor dem ersten Umsatz und suchen Early-Access-Makler und Pilot-Büros — wir behaupten kein fertiges Produkt.

Early Access anfragen → So funktioniert es ↓

So funktioniert es.

Drei Schritte vom Telefon in deiner Hand zu einem teilbaren, befragbaren Exposé. Es ist derselbe Raku-Capture-Kern, der in ganz RakuAI verwendet wird — Immobilien sind ein Aufsatz auf die Ausgabe, keine neue Engine.

1

Scannen

Geh mit deinem Telefon durch das Zuhause, angeleitet auf dem Bildschirm. Das Capture dauert Minuten pro Raum und braucht nichts, was du nicht ohnehin besitzt.

2

Rekonstruieren & veröffentlichen

RakuAI rekonstruiert den Scan zu einem erkundbaren 3D-Gaussian-Splat und gibt dir einen einzigen Teilen-Link, den du in dein Exposé, deine E-Mail oder dein Portal einfügst.

3

Erkunden & fragen

Käufer durchlaufen den Raum in ihrem Browser und stellen ihm Fragen in natürlicher Sprache — beantwortet von jedem LLM über die MCP-Oberfläche, verankert im Scan.

Wie sich das von einer Matterport-Tour unterscheidet.

3D-Exposé-Touren sind nicht neu. Neu ist, das vom Telefon aus zu tun, den Raum Fragen beantworten zu lassen und dich nie an einen einzigen Anbieter zu binden.

Typische 3D-Tour (z. B. Matterport) RakuAI für Immobilien
Capture-Hardware Oft eine dedizierte Kamera oder ein Rig ab ca. 300 $, oder ein bezahlter Scan-Technikerbesuch Ein Telefon, das du schon besitzt — keine Spezialkamera
Rekonstruktion Panorama- / Mesh-Rundgang 3D-Gaussian-Splat — fließendere, stärker fotorealistisch wirkende Navigation
Dem Raum Fragen stellen Nicht nativ — es ist ein Viewer, keine Q&A-Oberfläche Ja — über MCP LLM-abfragbar, verankert im Scan
Welche KI antwortet Nicht verfügbar oder Single-Vendor Multi-Vendor — Claude, ChatGPT, Gemini oder Copilot, deine Wahl
Anbieterbindung An eine Plattform & einen Viewer gebunden Neutrale, standardbasierte MCP-Oberfläche; bring dein eigenes Modell mit

Der Vergleich spiegelt öffentlich typische Arbeitsabläufe wider, kein Benchmark; Fähigkeiten und Preise anderer Produkte ändern sich. Wir nennen die Unterschiede, auf die wir hinbauen, und sind unten ehrlich darüber, was noch nicht fertig ist.

Warum Makler und Büros sich dafür interessieren.

Der Pitch ist nicht „eine schickere Tour“. Es geht um weniger vergebliche Besichtigungen, Exposés, die Käufer vorqualifizieren, und Capture-Kosten, die niedrig genug sind, um sie an jedes Exposé zu hängen — nicht nur an die Luxusobjekte.

Jedes Exposé, nicht nur Luxus

Wenn das Capture ein Telefon-Rundgang statt eines bezahlten Scan-Techniker-Besuchs ist, hört eine immersive Tour auf, ein Posten zu sein, den man sich für High-End-Objekte aufspart. Die Grenzkosten gehen gegen null, also kann sie an den gesamten Bestand.

Weniger Besichtigungen mit geringem Interesse

Käufer, die den Raum erkunden und ihre grundlegenden Fragen vorab beantwortet bekommen, selektieren sich tendenziell selbst. Die Vor-Ort-Besichtigungen, die du durchführst, finden mit Leuten statt, die bereits virtuell durchgegangen sind.

Ein Exposé, das um 2 Uhr nachts antwortet

„Passen zwei Autos in die Garage?“ „In welche Richtung liegen die Schlafzimmer?“ Das Exposé beantwortet diese Fragen selbst, verankert im Scan, wann immer der Käufer tatsächlich stöbert — nicht nur während der Bürozeiten.

Deine KI, dein Portal

Weil es eine neutrale MCP-Oberfläche ist, kann ein Büro oder Portal die Q&A des Exposés mit dem LLM verdrahten, für das es ohnehin bezahlt, unter eigener Marke — kein erzwungener Anbieterwechsel.

Was heute real ist und was nicht.

Wir versprechen lieber zu wenig. RakuAI ist vor dem ersten Umsatz und diese Vertikale ist früh. Hier ist die ehrliche Grenze zwischen Ausgeliefertem und Roadmap.

Heute live

  • Telefonbasiertes Capture und Cloud-3D-Gaussian-Splat-Rekonstruktion (der Raku-Capture-Flow).
  • Szenenabfrage über die MCP-Oberfläche — ein LLM kann einen rekonstruierten Raum durchlaufen und Fragen dazu beantworten.
  • Multi-LLM-Unterstützung: Claude, ChatGPT, Gemini und Copilot können alle die Runtime steuern.

In Arbeit / Roadmap

  • Ein ausgefeilter, immobilienspezifischer Exposé-Viewer und ein Ein-Klick-Teilen-Link, abgestimmt auf Käufer, Makler und Portale.
  • Exposé-taugliche Q&A-Vorlagen (Maße, Ausrichtung, Ausstattung, „was ist inbegriffen“) und einbettbare Widgets für Portale und MLS-nahe Seiten.
  • Makler-/Büro-Konten, Organisation pro Exposé und Analysen darüber, was Käufer fragen.

Was wir noch nicht haben

  • Zahlende Immobilienkunden. Wir sind vor dem ersten Umsatz und suchen Early-Access-Makler und Pilot-Büros — wir behaupten keine unterzeichneten Kunden, die wir nicht haben.
  • Eine MLS-/Portal-Integration, die du heute einschalten kannst; Integrationen sind derzeit Arbeit pro Pilot.
  • Mess-Garantien. Maße, die ein LLM aus einem Scan meldet, sind Schätzungen zur Käuferbequemlichkeit, kein Aufmaß und keine Wertermittlung.

Werde Early-Access-Makler oder Pilot-Büro.

Das ist die Vertikale, auf die wir setzen, und wir bauen sie mit den Leuten, die sie nutzen werden. Keine Gebühr während des Early Access — wir bitten um echte Exposés zum Scannen und um ehrliches Feedback.

Einzelne Makler

Willst du ein echtes Exposé scannen und das erkundbare, befragbare Ergebnis sehen? Nenn uns deinen Markt und ein Exposé, mit dem du anfangen würdest. Wir bringen dich in den Early-Access-Flow und sagen dir klar, was heute funktioniert.

Early Access anfragen →

Büros & Portale

Willst du, dass jedes Exposé mit einer per Telefon erfassten 3D-Tour ausgeliefert wird, verdrahtet mit deiner eigenen KI und Marke? Lass uns einen Piloten abstecken — was du integrieren würdest, auf welches LLM du es ausrichten würdest und was eine Fallstudie messen würde.

Über einen Piloten sprechen →

Tiefer einsteigen.

Die Seiten, die die meisten als Nächstes lesen.

Raku Capture →
Der Telefon-Scan-Flow, auf dem das aufbaut — einen Raum scannen, dann mit ihm sprechen.
MCP-Server →
Die neutrale MCP-Oberfläche, über die jedes LLM eine Szene durchläuft und Fragen dazu beantwortet. In Produktion seit März 2026.
Der ehrliche Vergleich →
Wie sich RakuAIs Ansatz gegen die Alternativen schlägt, ohne Schönfärberei.
Datenschutz →
Ein Zuhause zu scannen ist sensibel. Wie Capture-Daten gehandhabt werden und wie man einen Scan löscht.
NVIDIA Inception Member Aufgebaut auf AWS Microsoft for Startups

RakuAI ist NVIDIA Inception-Mitglied. Derselbe NVIDIA-beschleunigte 3D-Gaussian-Splatting-Stack, den wir in Raku Capture ausliefern, rekonstruiert ein Exposé zu dem oben beschriebenen erkundbaren, befragbaren Raum. Mehr lesen →

NVIDIA Inception ist ein kostenloses Programm für KI-Startups; die Mitgliedschaft von RakuAI bedeutet nicht, dass NVIDIA die Produkte von RakuAI befürwortet. Mehr unter nvidia.com/startups.

RakuAI ist auf AWS aufgebaut und AWS-Activate-Teilnehmer. Die Produktiv-Rekonstruktion läuft heute auf Azure; AWS-GPU-Kapazität (G5 / G6e) steht auf unserer Roadmap, ehrlich pausiert, bis das Kontingent da ist.

„AWS“ und „AWS Activate“ sind Marken von Amazon.com, Inc. oder seinen verbundenen Unternehmen. Die Teilnahme von RakuAI bedeutet nicht, dass AWS die Produkte von RakuAI befürwortet.