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Para agentes, agencias y equipos de listados

Convierte cualquier propiedad en un espacio 3D explorable.

Escanea una propiedad con un teléfono — sin un equipo de 300 $, sin cámara especial — y RakuAI la reconstruye en un recorrido 3D explorable de splat gaussiano. Luego los compradores pueden hacer algo que un video no permite: consultarle al listado — "¿qué ancho tiene la isla de la cocina?", "¿hacia dónde da el dormitorio principal?" — respondido por el LLM que tú o tu portal ya usen, a través de nuestra superficie MCP.

Este es el sector insignia de RakuAI, y lo estamos construyendo en abierto. La página a continuación es honesta sobre lo que está disponible hoy frente a lo que está en la hoja de ruta. Aún no tenemos ingresos y buscamos agentes de acceso anticipado y agencias piloto — no afirmamos tener un producto terminado.

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Cómo funciona.

Tres pasos desde un teléfono en tu mano hasta un listado compartible y consultable. Es el mismo núcleo de Raku Capture que se usa en todo RakuAI — bienes raíces es una envoltura sobre la salida, no un motor nuevo.

1

Escanea

Recorre la vivienda con tu teléfono, guiado en pantalla. La captura toma minutos por espacio y no necesita nada que no tengas ya.

2

Reconstruye y publica

RakuAI reconstruye el escaneo en un splat gaussiano 3D explorable y te da un único enlace para compartir que puedes colocar en tu listado, correo o portal.

3

Explora y consulta

Los compradores recorren el espacio en su navegador y le hacen preguntas en lenguaje natural — respondidas por cualquier LLM a través de la superficie MCP, basadas en el escaneo.

En qué se diferencia de un tour de Matterport.

Los tours 3D de listados no son nuevos. Lo nuevo es hacerlo desde un teléfono, lograr que el espacio responda preguntas y nunca atarte a un solo proveedor.

Tour 3D típico (p. ej. Matterport) RakuAI para bienes raíces
Hardware de captura A menudo una cámara dedicada o un equipo de unos 300 $ o más, o la visita pagada de un técnico de escaneo Un teléfono que ya tienes — sin cámara especial
Reconstrucción Recorrido por panorama / malla Splat gaussiano 3D — navegación más fluida y de tendencia fotorrealista
Consultarle preguntas al espacio No de forma nativa — es un visor, no una superficie de preguntas y respuestas Sí — consultable por LLM mediante MCP, basado en el escaneo
Qué IA responde No aplica o un solo proveedor Multi-proveedor — Claude, ChatGPT, Gemini o Copilot, a tu elección
Dependencia de proveedor Atado a una sola plataforma y visor Superficie MCP neutral y basada en estándares; usa tu propio modelo

La comparación refleja flujos de trabajo públicamente típicos, no un benchmark; las capacidades y los precios de otros productos cambian. Señalamos las diferencias hacia las que estamos construyendo, y más abajo somos honestos sobre lo que aún no está terminado.

Por qué les importa a agentes y agencias.

El argumento no es "un tour más elegante". Son menos visitas desperdiciadas, listados que precalifican a los compradores y un costo de captura lo bastante bajo como para ponerlo en cada listado — no solo en los de lujo.

Cada listado, no solo los de lujo

Cuando la captura es un recorrido con el teléfono en lugar de la visita pagada de un técnico de escaneo, un tour inmersivo deja de ser una partida que reservas para viviendas de alta gama. El costo marginal tiende a cero, así que puede ir en toda la cartera.

Menos visitas de baja intención

Los compradores que pueden explorar el espacio y resolver sus dudas básicas por adelantado tienden a autoseleccionarse. Las visitas presenciales que sí realizas son con personas que ya lo recorrieron virtualmente.

Un listado que responde a las 2 a. m.

"¿Caben dos autos en el garaje?" "¿Hacia dónde dan los dormitorios?" El listado atiende esas preguntas por sí mismo, basándose en el escaneo, cuando el comprador realmente está navegando — no solo en horario de oficina.

Tu IA, tu portal

Como es una superficie MCP neutral, una agencia o portal puede conectar las preguntas y respuestas del listado al LLM que ya paga, bajo su propia marca — sin cambio de proveedor forzado.

Lo que es real hoy, y lo que no.

Preferimos prometer de menos. RakuAI aún no tiene ingresos y este sector es incipiente. Esta es la línea honesta entre lo que está disponible y la hoja de ruta.

Disponible hoy

  • Captura desde el teléfono y reconstrucción de splat gaussiano 3D en la nube (el flujo de Raku Capture).
  • Consulta de escena a través de la superficie MCP — un LLM puede recorrer un espacio reconstruido y responder preguntas sobre él.
  • Soporte multi-LLM: Claude, ChatGPT, Gemini y Copilot pueden controlar todos el runtime.

En marcha / hoja de ruta

  • Un visor de listados pulido y específico para bienes raíces y un enlace para compartir de un clic, optimizado para compradores, agentes y portales.
  • Plantillas de preguntas y respuestas a nivel de listado (dimensiones, orientación, instalaciones, "qué se incluye") y widgets incrustables para portales y sitios cercanos al MLS.
  • Cuentas de agente/agencia, organización por listado y analíticas sobre lo que preguntan los compradores.

Lo que todavía no tenemos

  • Clientes de bienes raíces que paguen. Aún no tenemos ingresos y buscamos agentes de acceso anticipado y agencias piloto — no afirmamos tener clientes firmados que no existen.
  • Una integración con MLS/portal que puedas activar hoy; las integraciones son trabajo por piloto en este momento.
  • Garantías de medición. Las dimensiones que un LLM reporta a partir de un escaneo son estimaciones para comodidad del comprador, no un levantamiento ni una tasación.

Sé un agente de acceso anticipado o una agencia piloto.

Este es el sector por el que estamos apostando, y lo estamos construyendo con quienes lo usarán. Sin cargo durante el acceso anticipado — pedimos listados reales para escanear y comentarios honestos.

Agentes individuales

¿Quieres probar a escanear un listado real y ver el resultado explorable y consultable? Cuéntanos tu mercado y un listado con el que empezarías. Te incorporaremos al flujo de acceso anticipado y te diremos con franqueza qué funciona hoy.

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Agencias y portales

¿Quieres que cada listado se publique con un tour 3D capturado con el teléfono y conectado a tu propia IA y marca? Definamos un piloto — qué integrarías, a qué LLM lo apuntarías y qué mediría un caso de estudio.

Hablar de un piloto →

Profundiza.

Las páginas que la mayoría lee a continuación.

Raku Capture →
El flujo de escaneo con el teléfono sobre el que se construye esto — escanea un espacio y luego háblale.
Servidor MCP →
La superficie MCP neutral que permite a cualquier LLM recorrer una escena y responder preguntas sobre ella. En producción desde marzo de 2026.
La comparación honesta →
Cómo se compara el enfoque de RakuAI frente a las alternativas, sin maquillaje.
Privacidad →
Escanear una vivienda es delicado. Cómo se tratan los datos de captura y cómo eliminar un escaneo.
Miembro de NVIDIA Inception Desarrollado en AWS Microsoft for Startups

RakuAI es miembro de NVIDIA Inception. El mismo stack de splatting gaussiano 3D acelerado por NVIDIA que ofrecemos en Raku Capture es el que reconstruye un listado en el espacio explorable y consultable descrito arriba. Leer más →

NVIDIA Inception es un programa gratuito para startups de IA; la membresía de RakuAI no implica que NVIDIA respalde los productos de RakuAI. Más información en nvidia.com/startups.

RakuAI está desarrollado en AWS y es participante de AWS Activate. La reconstrucción en producción se ejecuta hoy en Azure; la capacidad de GPU de AWS (G5 / G6e) está en nuestra hoja de ruta, honestamente condicionada hasta que llegue la cuota.

“AWS” y “AWS Activate” son marcas comerciales de Amazon.com, Inc. o sus filiales. La participación de RakuAI no implica que AWS respalde los productos de RakuAI.